排除妨害纠纷 （2019）晋09民初88号

根据《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定，“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。”可见，破产法作为特别法，赋予了破产管理人对未履行完毕的合同可以选择解除或者继续履行的权利。被告杨某辩称日昇公司欠其10万元债务未还，日昇公司法人代表人王东升同意其租赁合同到期后继续占用案涉房屋，用案涉房屋作抵押直至债务清偿完毕。但杨某对此不能提供确凿证据予以证明，且案涉房屋并未依法办理抵押登记手续。故杨某辩称其对案涉房屋享有抵押权的主张不能成立，本院不予支持。原告日昇公司管理人在接管日昇公司财产后，于2018年9月7日向各商铺使用人发出通知书，要求商铺使用人向管理人提供占有使用商铺的相关书面材料，逾期视为无权占有，无权占用人应于2018年9月20日前腾出房屋并将房屋交还管理人。但被告杨某并未按通知要求申报权利，故从2019年9月20日起杨某与日昇公司之间的租赁合同已经解除，杨某无权再继续占用案涉

根据《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定，“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。”可见，破产法作为特别法，赋予了破产管理人对未履行完毕的合同可以选择解除或者继续履行的权利。被告杨某辩称日昇公司欠其10万元债务未还，日昇公司法人代表人王东升同意其租赁合同到期后继续占用案涉房屋，用案涉房屋作抵押直至债务清偿完毕。但杨某对此不能提供确凿证据予以证明，且案涉房屋并未依法办理抵押登记手续。故杨

山西省忻州市中级人民法院民事判决书（2019）晋09民初88号原告：原平市日昇家居建材有限公司管理人,住所地山西省忻州市忻府区和平西街1号晋能集团综合办公楼5层0510室。负责人：张培义。委托诉讼代理人：杜某，北京德恒（太原）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王某，北京德恒（太原）律师事务所律师。被告：杨某，男，1971年3月9日出生，汉族，山西省原平市人，住原平市。委托诉讼代理人：李某，女，197……