虚假登记损害责任纠纷 （2014）石民一初字第00005号

原告国银嘉业与被告河北寰宇公司签订394套商品房买卖合同并办理备案登记的事实，有商品房买卖合同及预售商品房合同备案书予以证实，本院予以认定。根据原告提供的打款通知、电汇凭证及购房款收据，可以显示原告履行了给付购房款的义务，河北寰宇公司不认可上述证据，但有没有提供证据予以反驳，应承担举证不能的法律责任，本院对原告履行购房款的事实予以认定。原告称自己于2013年9月才发现自己购买的房产被撤销备案，联系被告河北寰宇公司无果后才提起诉讼，原告所称的知情时间与北京市公安局海淀分局留存的案卷材料内容相符，被告东方资产称原告行使撤销权已过诉讼时效理由不成立，本院不予认定。纵观本案的证据所显示的事实认定，2012年3月3日原告向被告河北寰宇公司购买394套房产并在房管部门办理备案，2012年10月28日东方资产与河北寰宇公司及其他两家公司签订的《债务重组协议》，该协议第五条“保证和承诺”部分5.2（4）约定“为保证甲方能够及时了解、掌握相关信息，乙方保证甲方对自身偿债能力享有充分知情权，包括但不限于采取以下措施：1）积极配合并自觉接受甲方对其生产经营和财务活动的检查、监督，并按照甲方的要求随时提供全部

原告国银嘉业与被告河北寰宇公司签订394套商品房买卖合同并办理备案登记的事实，有商品房买卖合同及预售商品房合同备案书予以证实，本院予以认定。根据原告提供的打款通知、电汇凭证及购房款收据，可以显示原告履行了给付购房款的义务，河北寰宇公司不认可上述证据，但有没有提供证据予以反驳，应承担举证不能的法律责任，本院对原告履行购房款的事实予以认定。原告称自己于2013年9月才发现自己购买的房产被撤销备案，联系被告河北寰宇公司无果后才提起诉讼，原告所称的知情时间与北京市公安局海淀分局留存的案卷材料内容相符，被告东方资产称原告行使撤销权已过诉讼时效理由不成立，本院不予认定。纵观本案的证据所显示的事实认定，20

石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民一初字第00005号原告北京国银嘉业投资控股有限公司。法定代表人闫绪文，该公司执行董事。委托代理人张永恒，北京大成律师事务所律师。被告河北寰宇房地产开发有限公司。法定代表人张瑛，该公司经理。委托代理人王燕，该公司职员。被告中国东方资产管理公司石家庄办事处。负责人王毅，该公司副总经理。委托代理人安风楼，该公司职员。北京国银嘉业投资控股有限公司（以……