合同、无因管理、不当得利纠纷 （2021）辽02执异599号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异、议和复议案件若干问题的规定》可以看出，该规定中对于相关无过错不动产买受人、房屋消费者的物权期待权如何予以保护作出了明确规定，但因抵债协议的目的是消灭金钱债权，且不应优先于另外一个金钱债权的实现，故对于抵债标的物（即不动产）的受让人的物权期待权在前述法律规定中并未列入保护范围。依据日利公司向本院提交的执行异议申请书及其提交的相关证据可以看出，日利公司是基于其与华太置业间的抵债的法律关系请求终止本案的执行程序。但鉴于前述的法律规定中并未对此作出如何保护的规定，因此，日利公司基于抵债的法律关系在执行异议程序中请求终止案涉房屋的执行并无充分的法律根据。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条之规定，裁定如下：驳回大连日利空调安装工程公司的异议请求。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　吕　颖审判员　卢宏翔审判员　金秀丽二〇二一年九月十五日书记员　杨　宁

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异、议和复议案件若干问题的规定》可以看出，该规定中对于相关无过错不动产买受人、房屋消费者的物权期待权如何予以保护作出了明确规定，但因抵债协议的目的是消灭金钱债权，且不应优先于另外一个金钱债权的实现，故对于抵债标的物（即不动产）的受让人的物权期待权在前述法律规定中并未列入保护范围。依据日利公司向本院提交的执行异议申请书及其提交的相关证据可以看出，日利公司是基于其与华太置业间的抵债的法律关系请求终止本案的执行程序。但鉴于前述的法律规定中并未对此作出如何保护的规定，因此，日利公司基于抵债的法律关系在执行异议程序中请求终止案涉房屋的执行并无充分的法律根据。综上，依

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽02执异599号案外人：大连日利空调安装工程公司，住所地辽宁省大连市沙河口区台山街11号（办公地址）。法定代表人：李宝平，执行董事委托诉讼代理人：李奔，男，职员。申请执行人：长春农村商业银行股份有限公司大连金州支行。住所地：辽宁省大连市金州区友谊街道和平路65-5号1-4层。负责人：李英敏，该支行行长。委托诉讼代理人：毕长海，辽宁滳盈律师事务……