相邻关系纠纷 （2017）川01民终8865号

上诉人万兴朝、杨仕莲、万海云、刘焕系成都市金牛区xxxx路x号x栋x单元xx层4、5、6、7、8号房屋的所有权人，月田公司通过租赁于2016年6月取得成都市金牛区沙湾东二路1号1栋1单元23层其余房屋的使用权。月田公司在使用租赁房屋过程中在楼层上安装玻璃门，并在下班时间关闭后加锁是事实，但月田公司未占用上诉人房屋。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”的规定，月田公司的上述行为是否给万兴朝、杨仕莲、万海云、刘焕造成损害是本案的争议焦点。上诉人称因月田公司安装玻璃门导致其不能带租赁户看房，导致房屋从2016年6月至12月未出租出去。月田公司对此不予认可。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，万兴朝、杨仕莲、万海云、刘焕应当就其房屋不能出租系因月田公司行为所

上诉人万兴朝、杨仕莲、万海云、刘焕系成都市金牛区xxxx路x号x栋x单元xx层4、5、6、7、8号房屋的所有权人，月田公司通过租赁于2016年6月取得成都市金牛区沙湾东二路1号1栋1单元23层其余房屋的使用权。月田公司在使用租赁房屋过程中在楼层上安装玻璃门，并在下班时间关闭后加锁是事实，但月田公司未占用上诉人房屋。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”的规定，月田公司的上述行为是否给万兴朝、杨仕莲、万海云、刘焕造成损害是本案的争议焦点。上诉人称因月田公司安装玻璃

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终8865号上诉人（原审原告)：万兴朝，男，汉族，1935年4月25日出生，住成都市武侯区。上诉人（原审原告)：杨仕莲，女，汉族，1945年11月15日出生，住成都市武侯区。上诉人（原审原告)：万海云，男，汉族，1969年9月13日出生，住广东省深圳市宝安区。委托诉讼代理人：万兴朝、杨仕莲，系万海云的父母。上诉人（原审原告)：刘焕，女，……