物权确认纠纷 （2017）云28民终711号

关于被征收房屋的权属应当如何确定，以及征收补偿款应当如何分割的问题。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。……”及第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”之规定，本案中，李红与岩温自2005年6月14日取得房屋共有权证和房屋所有权证时，对坐落于景洪市江北北路40号（原铜矿）1幢402号的房屋享有物权；李红与岩温作为房屋所有权人和共有权人，共同与景洪市国土资源局签订《西双版纳快速客运站建设项目房屋征收补偿协议书》，系双方的真实意思表示，符合法律规定，房屋被征收后导致不动产物权消灭，因此而产生的房屋征收补偿费共计567986.4元，应归属于李红和岩温共同所有。岩光叫用岩温的身份证代领房屋征收补偿费的行为已经构成侵权，应当向原告李红返还房屋征收补偿费的50%，即（567986.4元×50%）=283993.2元。因此，对于岩光叫、玉勇的诉讼请求无事实和法律依据，不予支持。综上所述

关于被征收房屋的权属应当如何确定，以及征收补偿款应当如何分割的问题。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。……”及第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”之规定，本案中，李红与岩温自2005年6月14日取得房屋共有权证和房屋所有权证时，对坐落于景洪市江北北路40号（原铜矿）1幢402号的房屋享有物权；李红与岩温作为房屋所有权人和共有权人，共同与景洪市国土资源局签订《西双版纳快速客运

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云28民终711号上诉人（原审原告）：岩光叫，男，1955年10月12日出生，傣族，住云南省西双版纳傣族自治州景洪市。上诉人（原审原告）：玉勇，女，1956年12月10日出生，傣族，住云南省西双版纳傣族自治州景洪市。二上诉人的委托诉讼代理人：雷彦春，云南泰华律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：李红，女，1980年4月……