房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）鲁1082民初8016号
裁判要旨
本案争议焦点为：原告主张的涉案安置楼房及地下室面积差价款计算标准是否有事实及法律依据。 双方签订的拆迁安置协议，系双方当事人真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 被告已经按约定履行了向原告交付具备居住条件的安置楼房及地下室的义务，被告已经领取了楼房及地下室的钥匙，对房屋面积差价，被告应当承担向原告支付补偿款的义务。 当事人对自己的主张，有责任提供证据。 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。 当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 关于面积差价的补偿标准计算问题，双方签订拆迁安置协议的依据为《荣成市人民政府关于进一步加快推进城中村改造工作的实施意见》、《崖头街道乡宦庄村拆迁改造安置办法》，拆迁安置协议中亦约定了拆迁奖励、补助及货币补偿的计算、产权调换均根据《安置办法》相关条款执行，故《安置办法》系双方签订拆迁安置协议的组成部分，具有同等效力，涉案的安置面积差价款应当以《安置办法》进行确定。 被告已经按照《安置办法》规定的楼房基准价格2600元/㎡将原
摘要
于东京与荣成市崖头街道办事处乡宦庄村村民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省荣成市人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁1082民初8016号原告：于东京，男，1957年5月28日出生汉族，居民，住山东省荣成市德平北区。 被告：荣成市崖头街道办事处乡宦庄村村民委员会（统一社会信用代码：B4775801-1），住所地：山东省荣成市崖头街道办事处乡宦庄村。 法定代表人：于海强，村委会主任。 委托诉讼代理人：徐滨，荣成崖头法律服务所法律工作者。 原告于东京与被告荣成市崖……