商品房销售合同纠纷 （2019）陕0204民初23号
裁判要旨
从解除权的立法目的上看，法律赋予合同的一方当事人享有解除权，是为了维护诚实信用原则，保护合同一方的合法利益，同时也是为了维护交易的安全和稳定。 本案中，第一、铜川市建旭房地产开发有限责任公司作为本案商品房买卖合同的出卖人，铜川市建旭房地产开发有限责任公司对赵莹的“补交房款6759元”款项的计算由来以及“补交”事宜均无法解释，与其关于赵莹未交清房款而违约的陈述相互矛盾；第二、铜川市建旭房地产开发有限责任公司诉称双方签订商品房买卖合同的时间为2017年12月19日，而该合同约定赵莹于2017年12月7日前付清房款，明显不符合商品房买卖合同的日常交易习惯；第三、铜川市建旭房地产开发有限责任公司诉称其解除合同的原因就是多次向赵莹催要房款未果，但铜川市建旭房地产开发有限责任公司仅是口头陈述，并未提供任何证据予以证明；第四、铜川市建旭房地产开发有限责任公司诉称赵莹未交清购房款的情况下，赵莹提供证据证明其已向铜川市建旭房地产开发有限责任公司“补交房款”6759元、交纳契税4551元，交纳大修基金8031元，且铜川市建旭房地产开发有限责任公司已将本案争议房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》向赵
摘要
铜川市建旭房地产开发有限责任公司与赵莹商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕西省铜川市耀州区人民法院民 事 判 决 书 (2019)陕0204民初23号原告：铜川市建旭房地产开发有限责任公司。 法定代表人：孙国军，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李寅榕，陕西韬达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曹菲，陕西韬达律师事务所实习律师。 被告：赵莹，女，汉族。 委托诉讼代理人：任旭东，陕西新虹律师事务所律师。 原告铜川市建旭房地产开发有限责任公司与被告赵莹商品房销售合同纠纷……