房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁08民终627号

原、被告所签合同系双方真实意思表示，原、被告均应合同约定履行其合同义务。本案原告所购买房屋已经建成，被告玫瑰庄园未按照约定向原告交付房屋，已违反合同约定，原告要求解除合同并要求被告玫瑰庄园返还购房款及利息的请求，合法有据，应予支持。因本案被告工联新村已将其村的旧房改造回迁等工作交由被告玫瑰庄园负责，而且房款的实际收取人为被告玫瑰庄园，原告要求被告工联新村返还购房款的请求，于法无据，依法不予支持。被告工联新村不同意返还房款的辩解，理由正当，依法应予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：一、解除原告姜某与被告某甲区许庄街道工联新村村民委员会、某乙公司于2008年3月25日签订的旧房改造回迁合同。二、被告某乙公司于判决生效之日起十日内返还原告姜某房款145000元及利息（利息自2009年7月22日起至本判决履行之日止，按同期银行存款利率计算）。三、驳回原告姜某对被告某甲区许庄街道工联新村村民委员会的诉讼请求。姜某不服一审判决，向本院提起上诉称，上诉人姜某是与被上诉人某甲区许庄街道工联新村村民

原、被告所签合同系双方真实意思表示，原、被告均应合同约定履行其合同义务。本案原告所购买房屋已经建成，被告玫瑰庄园未按照约定向原告交付房屋，已违反合同约定，原告要求解除合同并要求被告玫瑰庄园返还购房款及利息的请求，合法有据，应予支持。因本案被告工联新村已将其村的旧房改造回迁等工作交由被告玫瑰庄园负责，而且房款的实际收取人为被告玫瑰庄园，原告要求被告工联新村返还购房款的请求，于法无据，依法不予支持。被告工联新村不同意返还房款的辩解，理由正当，依法应予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：一、解除原

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁08民终627号上诉人（原审原告）姜某，略。委托代理人（特别授权）孔凡盛。被上诉人（原审被告）某甲区许庄街道工联新村村民委员会。法定代表人贾某。委托代理人（特别授权）满某。原审被告某乙公司。法定代表人王某甲。上诉人姜某因房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省济宁市任城区人民法院（2014）任民初字第2314号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合……