金融借款合同纠纷 （2021）吉0702民初453号
裁判要旨
某前郭支行与于占波签订的《个人购房担保借款合同》，是双方真实意思表示，其内容不违反国家相关法律法规，为有效合同。 某前郭支行按合同约定履行了发放借款义务，于占波、李庆华却未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，在履行给付义务的同时应承担相应的违约责任，同时，按照双方所签借款合同违约条款的约定，其违约行为已具备合同的法定解除条件，故某前郭支行要求提前解除合同的请求，本院予以支持。 借款合同上借款人处虽仅有于占波签字，李庆华仅在抵押人处签字，但因该笔债务发生在于占波、李庆华夫妻关系存续期间，且庭审中李庆华同意偿还该款，故对某前郭支行要求于占波、李庆华偿还剩余贷款本金及按年利率5.39％计算给付利息的请求，予以支持。 于占波、李庆华以其购买的房产为其借款设定抵押担保，某前郭支行在到期债权不能得到清偿时有权请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿实现抵押权，某前郭支行的该项请求合理合法，故对其要求以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿实现抵押权的请求予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百
摘要
某银行股份有限公司前郭尔罗斯蒙古族自治县支行与于占波、李庆华借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省松原市宁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）吉0702民初453号 原告：某银行股份有限公司前郭尔罗斯蒙古族自治县支行，住所地前郭县。 负责人：汤立新，系行长。 委托诉讼代理人：李强（系银行员工），男，1973年12月20日生，汉族，现住前郭尔罗斯蒙古族自治县。 被告：于占波，男，1974年2月16日生，蒙古族，现住宁江区。 被告：李庆华，女，1973年9月2日生，蒙古族，……