房屋买卖合同纠纷 （2017）黔02民终257号

双方关于交房时间约定不明，系认定事实错误。真实的情况是，上诉人于2013年11月11日交付了50万元购房款后，被上诉人口头承诺2014年4至5月份交房，后被上诉人在合同上将交房时间填写为2014年9月30日，又一直未将合同送至房管部门备案，在上诉人的多次催促下，被上诉人才在2014年10月6日将合同送至房管部门备案，并非2014年11月6日签订房屋买卖合同。导致该情况的发生责任在于被上诉人一方，其应承担相应的违约责任。综上，请求二审法院依法支持上诉人的诉讼请求。二审期间，上诉人向本院提出增加诉讼请求申请，主张由被上诉人永泰房开支付其2014年9月30日至今共计29个月的租金损失，共计29万元。对于上诉人二审期间增加的诉讼请求。本院根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十八条“在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或者原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或者反诉进行调解；调解不成的，告知当事人另行起诉。双方当事人同意由第二审人民法院一并审理的，第二审人民法院可以一并裁判。”的规定，当庭询问被上诉人意见，被上诉人当庭表示不同意就该诉请进行调解

双方关于交房时间约定不明，系认定事实错误。真实的情况是，上诉人于2013年11月11日交付了50万元购房款后，被上诉人口头承诺2014年4至5月份交房，后被上诉人在合同上将交房时间填写为2014年9月30日，又一直未将合同送至房管部门备案，在上诉人的多次催促下，被上诉人才在2014年10月6日将合同送至房管部门备案，并非2014年11月6日签订房屋买卖合同。导致该情况的发生责任在于被上诉人一方，其应承担相应的违约责任。综上，请求二审法院依法支持上诉人的诉讼请求。二审期间，上诉人向本院提出增加诉讼请求申请，主张由被上诉人永泰房开支付其2014年9月30日至今共计29个月的租金损失，共计29万元。

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔02民终257号上诉人（原审原告）：蓝鑫妮，女，1975年6月17日生，汉族，住贵州省盘县。委托诉讼代理人：黄静，系贵州崇实律师事务所六盘水分所律师，执业证号：15202200211727453。被上诉人（原审被告）：盘县永泰房地产开发有限公司，住所地：贵州省盘县红果镇杜鹃西路30米街，注册号：520222000276381，组织机构代码：……