合同、无因管理、不当得利纠纷 （2021）浙01民终1327号

本案的争议焦点是，1.在含凯瑞电子公司承租房屋在内的靠锦天路247.7㎡二层持证仓库系无偿拆除的情况下，交通联运公司是否仍应该按照2019年10月17日与凯瑞电子公司签订的《搬迁协议》履行付款义务。2.如果交通联运公司需要履行付款义务，则交通联运公司主张的凯瑞电子公司尚欠房租费12500元、水电费3280元，以及其所称交通联运公司装修的“轻质隔墙砖维护”、“卷帘”价值7148元，能否在本案中予以扣除。 关于第一个争议焦点，一审法院认为，凯瑞电子公司与交通联运公司于2019年10月17日签订的《搬迁协议》系双方真实意思表示，合法有效。该协议明确约定交通联运公司应补偿凯瑞电子公司的搬迁费用为113898元，款项等政府补偿款支付至交通联运公司后，由交通联运公司支付给凯瑞电子公司。根据交通联运公司与案外人玲珑街道签订的《补偿协议书》，交通联运公司自行拆除含凯瑞电子公司承租房屋在内的靠锦天路247.7㎡二层持证仓库，系交通联运公司取得玲珑街道发放的1539484元补偿款的前提条件之一。因此，对于凯瑞电子公司、交通联运公司间签订的《搬迁协议》第三条的“政府补偿款”的理解，不应局限于凯瑞电子公司承租

本案的争议焦点是，1.在含凯瑞电子公司承租房屋在内的靠锦天路247.7㎡二层持证仓库系无偿拆除的情况下，交通联运公司是否仍应该按照2019年10月17日与凯瑞电子公司签订的《搬迁协议》履行付款义务。2.如果交通联运公司需要履行付款义务，则交通联运公司主张的凯瑞电子公司尚欠房租费12500元、水电费3280元，以及其所称交通联运公司装修的“轻质隔墙砖维护”、“卷帘”价值7148元，能否在本案中予以扣除。 关于第一个争议焦点，一审法院认为，凯瑞电子公司与交通联运公司于2019年10月17日签订的《搬迁协议》系双方真实意思表示，合法有效。该协议明确约定交通联运公司应补偿凯瑞电子公司的搬迁费用为113

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙01民终1327号 上诉人（原审被告）：杭州临安交通联运有限公司，住所地浙江省杭州市临安区锦城街道锦天路1233-1号，统一社会信用代码913301851437311424。 法定代表人：岑炎璋，执行董事。 委托诉讼代理人：雷小珍，浙江满江红律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈丽，浙江满江红律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杭州临安……