房屋买卖合同纠纷 （2018）皖05民终277号
裁判要旨
当涂碧桂园公司虽然对购房人是否享受住房补贴不具有审批权，但其利用住房补贴政策营销商品房时，应对住房补贴政策作全面、准确的了解，并对购房人能否享受住房补贴作清楚、明确的说明。谈建中、郭玉梅与当涂碧桂园公司商购商品房时，当涂碧桂园公司工作人员的答复足以让其产生误解，误以为其学历证书能享受住房补贴，从而作出错误的意思表示与当涂碧桂园公司签订商品房买卖合同。谈建中、郭玉梅自身对当涂县新购普通商品住房补贴政策没有作正确的了解，也存在一定的过失。当涂碧桂园公司在签订商品房买卖合同过程中，没有故意告知虚假情况或故意隐瞒真实情况，其行为不构成欺诈。当涂碧桂园公司的行为致使谈建中、郭玉梅产生重大误解，并造成较大利益损失，谈建中、郭玉梅要求撤销商品房买卖合同的诉请应予支持，当涂碧桂园公司因该合同取得的财产应予返还，并赔偿因缴纳住宅专项维修基金、契税造成的损失。谈建中、郭玉梅诉请赔偿每月12399.88元利息损失无事实和法律依据，根据双方过错和公平原则，当涂碧桂园公司应支付占用购房款期间的利息。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款第一项、第五十六条，第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条
摘要
谈建中、郭玉梅与当涂县碧桂园房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖05民终277号上诉人（原审被告）：当涂县碧桂园房地产开发有限公司，住所地安徽省马鞍山市当涂县太平府北路。法定代表人：杨文杰，经理。委托诉讼代理人：史德平，男，公司员工。委托诉讼代理人：陶笑笑，女，公司员工。被上诉人（原审原告）:谈建中，男，1963年10月14日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。被上诉人（原审原告）：郭玉梅，女，1963……