（2018）辽07行终35号

根据《不动产登记暂行条例》第六条、锦州市机构编制委员会办公室文件（锦编办发[2017]118号）第七项的规定，上诉人锦州经济技术开发区房屋产权监理处对本行政区域内的不动产享有登记的行政职责。本案为行政机关不履行法定职责���件，行政机关应当根据行政相对人的申请而作出相应的行政行为。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条、第八十条的规定“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）证实登记确有错误的材料；（三）其他必要材料……”。本案被上诉人蔡坤、张丽娜认为案涉锦龙字第201100033号房屋所有权证中房地产平面图载明间数为59间错误，应为63间的诉求，应向上诉人申请更正登记并提交相关材料。上诉人应对相关材料认真进行审核，如果认为案涉房屋所有权证记载确有错误，应当予以更正；如果案涉房屋所有权证记载无误，不动产登记机构不予更正，并书面通知申请人。因此，原审法院在未予查清上述事实的情况下，迳行认定上诉人办理产权证的行政行为没有证据，不具有合法性，而作出撤销行政行为之

被上诉人蔡坤、张丽娜诉上诉人锦州经济技术开发区房屋产权监理处不履行不动产更正登记法定职责一案二审行政裁定书

辽宁省锦州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）辽07行终35号上诉人（原审被告）锦州经济技术开发区房屋产权监理处，住所地辽宁省锦州市经济技术开发区天王路。法定代表人赵明军，房屋产权监理处处长。委托诉讼代理人宋丽，辽宁润祺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蔡坤，男，1981年生，满族，个体，住锦州经济技术开发区。被上诉人（原审原告）张丽娜，女，1982年生，汉族，无业，住锦州经济技术开发区……