房屋租赁合同纠纷 （2019）青2894民初164号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律及行政法规的规定，且已实际履行，故合法有效。 原、被告均应按照约定全面履行自己的义务。 根据查明的事实，双方所签订的租赁合同到期后至原告李红向本院主张权利时，双方未续签租赁合同，租赁期届满，承租人应当返还租赁物，原告李红在合理期限内通知被告张学梅腾退该房屋并支付2019年3月31日起至腾退房屋之日止的房屋占用费每月1400元的诉讼请求，理由正当，本院予以支持；针对被告张学梅要求原告李红赔偿各项损失的反诉请求无事实和法律依据，根据《民诉法解释》第二百三十三条规定：反诉的当事人应当限于本诉的当事人的范围，本案反诉请求不属于本案应处理的同一法律关系，本院不予支持。 张学梅当庭提出李红收了其2019年房屋租金16000元，收条内容记载：“收到张雪梅16000元（壹万陆仟元）李红，4.13”。 李红明确表示签名不是本人所写，又无年份，亦无其他经济往来，对收条不予认可,双方就收条上“李红”字样真伪发生争议，但双方对收条均未提出鉴定申请，张学梅亦未提供相关证据予以证明李红收到其2019年房屋租金16000元；根据《最高人民法院关于民
摘要
李红与张学梅房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
青海省海西州西部矿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）青2894民初164号 原告(反诉被告)：李红，四川省乐山市人，青海油田退休职工，住甘肃省敦煌市。 委托代理人：白芳，甘肃飞天律师事务所律师。 被告（反诉原告）：张学梅，甘肃省张掖市人，个体，住甘肃省敦煌市。 委托代理人:殷喜文，男，汉族，系张学梅所经营的“敦煌市福临门花布店”财务经理，住甘肃省敦煌市。 委托代理人：李柏春，男，……