房屋买卖合同纠纷 （2015）一中民一终字第0532号

原告与被告郭冬侠所签订的房屋买卖协议书是在平等、自愿的基础上协商约定达成的，且双方对价款、交付方式、违约责任方式均进行了约定，并有被告张怀海签名予以证明。同时被告郭冬侠收取原告100000元定金后为原告出具了收据。庭审中，被告郭冬侠表示双方系借贷关系，但未向法庭提供任何证据予以佐证，故此不予认定；另被告郭冬侠陈述只认可通过转账给付的94000元，但该证据不足以对抗其本人为原告出具的100000元收据，故此不予采信；另被告郭冬侠表示通过被告张怀海转账偿还原告15600元，但不能证明系被告郭冬侠给付原告的款项，故此亦不予认定。现原告要求解除房屋买卖协议，被告郭冬侠亦同意解除该协议，故此原告要求解除协议的请求予以支持；被告应承担原告购房目的无法实现的违约责任。现原告要求双倍返还定金的请求并无不当，予以支持。被告张怀海虽在收据上签字认可，但因未注明为谁担保及担保事项，故此被告张怀海对上述款项不承担连带责任。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决：一、解除原告杨连生与被告

原告与被告郭冬侠所签订的房屋买卖协议书是在平等、自愿的基础上协商约定达成的，且双方对价款、交付方式、违约责任方式均进行了约定，并有被告张怀海签名予以证明。同时被告郭冬侠收取原告100000元定金后为原告出具了收据。庭审中，被告郭冬侠表示双方系借贷关系，但未向法庭提供任何证据予以佐证，故此不予认定；另被告郭冬侠陈述只认可通过转账给付的94000元，但该证据不足以对抗其本人为原告出具的100000元收据，故此不予采信；另被告郭冬侠表示通过被告张怀海转账偿还原告15600元，但不能证明系被告郭冬侠给付原告的款项，故此亦不予认定。现原告要求解除房屋买卖协议，被告郭冬侠亦同意解除该协议，故此原告要求解除

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民一终字第0532号上诉人（原审被告）郭冬侠。委托代理人宁克，天津津天平律师事务所律师。上诉人（原审被告）张怀海，无职业。委托代理人宁克，天津津天平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨连生，农民。委托代理人秦学森，天津市武清区148专线法律服务所法律工作者。上诉人郭冬侠、张怀海因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市武清区人民法院（2014）武民……