房屋买卖合同纠纷 （2019）黑1121民初3557号
裁判要旨
原告购买被告公司开发的商品房，现房屋已建成，原告要求被告交付房屋，本院予以支持。 被告以原告只交一半房款为由，要求解除《购房协议书》，首先，被告称在房屋封顶时，原告未按约再交25%房款，被告不认可此约定，且依据双方在协议书中付款方式的约定，也看不出有房屋封顶时，原告应再交25%房款的约定，故被告此主张证据不足，不予支持；其次，被告要求解除合同，未提起反诉，本院不予一并审理。 原告欠被告房款33万元，应当支付给被告。 被告已迟延交房，应当按照双方合同约定承担违约责任。 因双方当事人对违约责任承担方式已明确约定为按日支付乙方已付房款的万分之一作为违约金，此约定本院予以确认。 关于原告要求被告办理房屋的网签备案和协助办理房屋所有权登记手续的问题。 依照《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。 开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 依此规定，被告佳润公司作为开发企业，应当与承购人翟晓明签订商品房预售合同并办理商品房预售合同登记备案手续。 依照《商品房销售管理办法》第三十四条房地
摘要
翟晓明与黑河市佳润房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省嫩江县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑1121民初3557号原告：翟晓明，女，1982年3月18日出生，汉族，无职业，住黑龙江省嫩江县。 委托诉讼代理人：吴琳琳，黑龙江鸿安律师事务所律师。 被告：黑河市佳润房地产开发有限公司，住所地黑龙江省嫩江县。 法定代表人：叶先荣，职务总经理。 委托诉讼代理人：赵俞虎，男，1962年12月2日出生，汉族，公司职员，住黑龙江省嫩江县。 原告翟晓明……