房屋买卖合同纠纷 （2019）辽01民再132号

原审判决对王阳与赵宇之间《房产转让协议》的真实性认定不清。本案中，王阳已明确表示该协议并不具有真实性，且其未收到房产转让款，为此，其在一审中提交了相应的银行流水，证明赵宇主张的款项支付不真实。此外，本院已生效的（2019）辽01民终7588号民事判决亦认定案涉赵宇与王阳之间不具有买卖诉争房产的真实意思表示，因此，本案应进一步审查双方所签订的协议内容及协议的履行是否真实。同时，根据查明事实并结合冯华未就其主张的抵押权办理抵押登记的自认，进一步认定本案是否侵犯冯华的权益。另，原审法院已对本案进行再审审理，应对本案原审判决是否正确、冯华的再审请求是否成立进行审理，原审法院再审判决驳回冯华的再审申请不当。综上，原审判决认定基本事实不清，故将本案发回重审，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2017）辽0112民再3号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。审判长　　王曌鋆审判员　　孙晓娟审判员　　徐　亮二〇一九年十二月二日法官助理黄卓书记员郭丹丹本案裁定依据的相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条人民

原审判决对王阳与赵宇之间《房产转让协议》的真实性认定不清。本案中，王阳已明确表示该协议并不具有真实性，且其未收到房产转让款，为此，其在一审中提交了相应的银行流水，证明赵宇主张的款项支付不真实。此外，本院已生效的（2019）辽01民终7588号民事判决亦认定案涉赵宇与王阳之间不具有买卖诉争房产的真实意思表示，因此，本案应进一步审查双方所签订的协议内容及协议的履行是否真实。同时，根据查明事实并结合冯华未就其主张的抵押权办理抵押登记的自认，进一步认定本案是否侵犯冯华的权益。另，原审法院已对本案进行再审审理，应对本案原审判决是否正确、冯华的再审请求是否成立进行审理，原审法院再审判决驳回冯华的再审申请不

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民再132号上诉人（再审申请人）：冯华，男，1952年6月10日出生，汉族，住辽宁省沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：李实，辽宁满诚律师事务所律师被上诉人（原审原告、被申请人）：赵宇，女，1982年7月26日出生，汉族，辽阳市电视台职员，住辽宁省辽阳市白塔区。委托诉讼代理人：郭金涛，辽宁乾开律师事务所律师。委托诉讼代理人：王迪（赵宇丈夫），男……