房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0803民初3193号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 本案中，被告罗士祥、沈巧兰与原告章光锋所签订的《拆迁安置房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，属有效合同，双方当事人应当全面履行合同义务。 在案涉房屋可以办理产权登记手续的情况下，被告有义务协助原告办理房屋过户登记手续。 现原告要求被告协助办理房屋过户登记手续，理由成立，本院予以支持。 因原、被告双方交易的房屋系拆迁安置房屋，由于政策的原因，拆迁安置房屋在办理过户登记手续时会受到一定时间的限制，影响办理过户登记手续的进程，此责任不能归责于任何一方。 但当房屋符合办理过户登记条件的情况下，被告怠于办理或拒绝办理房屋过户登记手续，提出“因为当时房价低，原告如果补偿购房款，就同意过户给原告”抗辩意见明显属于不诚信行为，本院不予支持。 综上，为保护合同当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十条规定，判决如下： 被告罗士祥、沈巧兰在本判决生效后三十日内协助原告章光锋办理在淮安市淮安区房屋所有权过户登记手续； 本案案件受理费80元，保全费2065元，合计2145元，由被告罗士祥、沈巧兰负担。 如不服本判
摘要
章光锋与罗士祥、沈巧兰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省淮安市淮安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0803民初3193号 原告：章光锋，男，1968年8月24日出生，汉族，住淮安市淮安区。 委托诉讼代理人：吴文贵，江苏拓力律师事务所律师。 被告：罗士祥，男，1953年1月13日出生，汉族，住淮安市淮安区。 被告：沈巧兰，女，1957年10月7日出生，汉族，住淮安市淮安区。 原告章光锋与被告罗士祥、沈巧兰房屋买卖合同纠纷一案，……