确认合同效力纠纷 （2018）陕01民终2177号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，对于农村土地承包区分为家庭承包和其他方式的承包，该两种方式承包法律规定有所不同。李林毅之父李应和曾与张村四组签订果园承包合同，系以家庭承包方式以外的其他方式承包取得张村四组的果园地，而根据法律规定，其他方式承包土地的承包合同之权利义务、承包期限均由双方当事人自行协商约定。李林毅之父李应和曾与张村四组约定承包期限15年，符合法律规定，李林毅作为合同的继受者，该承包期限对其具有约束力，李林毅理应遵守。其次，原果园承包合同并未约定李应和对该幅果园地在承包期满后享有优先承包的权利，现李林毅主张优先承包权，缺乏双方合同约定。再次，李林毅自2011年果园承包合同期满后，长达数年未与张村四组续签合同，其土地承包经营权亦因缺乏有效承包合同而难以维继，尤其是张村四组自2014年起不再收取李林毅缴纳的任何承包金，明确表示不愿再将系争土地继续承包给李林毅，故李林毅自此即对该幅土地丧失土地承包经营权利，张村四组收回土地符合双方约定及法律规定，并不存在违法收回承包地之情形。另外，李林毅与肖亮同属张村四组集体经济组织成员，在土地承包或者土地租赁时，主体资格并无优先差别。综

李林毅与西安市长安区子午街道办事处张村第四村民小组、肖亮确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)陕01民终2177号上诉人（原审原告）：李林毅，男，汉族，1965年8月1日出生，住西安市长安区。委托诉讼代理人:熊雅均，女，汉族，1944年5月5日出生，住址同上。系原告李林毅之母。委托诉讼代理人：李志东，陕西长华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：西安市长安区子午街道办事处张村第四村民小组。住所地：西安市长安区子午街道张村*组内。诉讼代表……