房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0107民初6022号
裁判要旨
当事人应当按约定全面履行义务。 根据原、被告合同约定，系争房屋之用途为库房。 然，被告在租赁期间，将系争房屋用作职工宿舍，擅自改变房屋用途，且自2015年1月1日起拒付租金，系违约。 原告要求被告支付租赁期限内之租金134万元，符合合同约定，本院予以支持。 至于被告辩称其自2015年起无法使用系争房屋，原告放弃此后两年租金之意见，缺乏事实依据，本院不予采纳。 加之，被告也认可在2015年后将家具等宾馆设施安置在系争房屋内，该情节亦为租赁使用房屋的一种方式。 关于律师费，原告主张系因被告违约导致的损失，双方合同中并无此约定，亦缺乏法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告上海吉田投资集团有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海市交通委员会租金人民币134万元；二、对原告上海市交通委员会要求被告上海吉田投资集团有限公司支付律师费人民币3万元之诉讼请求不予支持。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费人民币17130
摘要
上海市交通委员会与上海吉田投资集团有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0107民初6022号原告：上海市交通委员会，住所上海市。 负责人：谢峰，主任。 委托诉讼代理人：葛金艳，上海诺维律师事务所律师。 被告：上海吉田投资集团有限公司，住所中国(上海)自由贸易试验区浦电路XXX号XXX室。 法定代表人：周武，总经理。 委托诉讼代理人：王建枫，女。 第三人：上海市政养护管理有限公司，住所上海市延安西路XXX号。 法定代……