房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0113民初15540号
裁判要旨
应该酌情承担，鉴于双方对合同无效均负有责任，因此双方应承担同等过错赔偿责任。 本院经审理认定事实如下：2015年5月14日，庙行房产(甲方)与上坤实业(乙方)签订房屋租赁协议，约定甲方同意以出租方式将上海市宝山区南蕰藻路XXX号所有建筑物及附属设施给乙方作为租赁公寓项目使用，建筑面积7,500平方米，租期从2015年5月15日起至2030年5月14日止，年租金290万元，租金每三年环比递增5%。 合同签订后，双方均按约履行，上坤实业交纳50万元保证金，另支付租金至2016年4月14日止。 合同签订后，上坤实业将系争房屋用作公寓项目正常使用。 又查明，2016年7月14日，庙行房产出具情况说明，载明：甲方于2016年4月向乙方发出了“关于中止《房屋租赁协议》的函”，由于该函的提出会对乙方的经营造成一定的混乱和损失，因此甲方答应在甲乙双方对“庙行镇人才公寓”租赁经营一事最终达成处理办法之前，乙方暂缓支付上述租金。 再查明，系争房屋批准建设项目为庙行镇应急中心，登记的权利人为上海市宝山区庙行镇人民政府，房屋类型为公共设施用房，房屋用途为公用服务。 土地用途为公共基础设施用地，取得方式为划拨取
摘要
上海上坤实业投资有限公司与上海庙行房地产开发经营公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初15540号原告：上海上坤实业投资有限公司，住所地上海市宝山区。 法定代表人：朱振善，经理。 委托诉讼代理人：张丹，北京安杰(上海)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐恺迎，北京安杰(上海)律师事务所律师。 被告：上海庙行房地产开发经营公司，住所地上海市宝山区。 法定代表人：朱国忠，总经理。 委托诉讼代理人：杨杨，上海殷实律师事务所律……