离婚后财产纠纷 （2014）穗中法民一终字第5303号

卫某甲和何某均是涉案宅基地房屋的使用人，涉案房屋的宅基地使用证对卫某甲和何某各自占有的份额没有作出登记，故应视为等额享有，由卫某甲和何某各自占有二分之一份额。因涉案房屋在卫某甲婚姻关系存续期间领取了宅基地使用证，故卫某甲占有的二分之一份额应属于关某、卫某甲的夫妻共同财产。鉴于关某、卫某甲离婚案件中对涉案房屋没有进行分割，涉案房屋另一使用人何某已经死亡，其法定继承人也均已死亡，对卫某甲占有的份额进行分割并不损害他人的合法权益，故关某要求对卫某甲在涉案房屋占有的份额进行分割有理，即涉案房屋中卫某甲享有的二分之一权益份额由关某和卫某甲各占二分之一，关某要求占有涉案房屋二分之一份额缺乏依据，本院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条之规定，判决：一、位于广州市海珠区沥滘村一约新一巷25号房屋中卫某甲享有的二分之一权益份额由关某和卫某甲各占二分之一。二、驳回关某的其他诉讼请求。本案受理费100元由关某、卫某甲各负担50元。判后，卫某甲不服，向本院上诉，请求撤销原判，改判驳回关某的全部诉讼请求。上诉理由是：一、双方离婚判决后，关某即强行入住该房屋，要求该房屋5

卫某甲和何某均是涉案宅基地房屋的使用人，涉案房屋的宅基地使用证对卫某甲和何某各自占有的份额没有作出登记，故应视为等额享有，由卫某甲和何某各自占有二分之一份额。因涉案房屋在卫某甲婚姻关系存续期间领取了宅基地使用证，故卫某甲占有的二分之一份额应属于关某、卫某甲的夫妻共同财产。鉴于关某、卫某甲离婚案件中对涉案房屋没有进行分割，涉案房屋另一使用人何某已经死亡，其法定继承人也均已死亡，对卫某甲占有的份额进行分割并不损害他人的合法权益，故关某要求对卫某甲在涉案房屋占有的份额进行分割有理，即涉案房屋中卫某甲享有的二分之一权益份额由关某和卫某甲各占二分之一，关某要求占有涉案房屋二分之一份额缺乏依据，本院不予支

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民一终字第5303号上诉人（原审被告）：卫某甲，住广州市海珠区。委托代理人：徐柏坚，广东公尚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：关某，住广州市海珠区。委托代理人：卫绮雯，住广州市海珠区。委托代理人：莫纯伟，广东以泰律师事务所律师。上诉人卫某甲因与被上诉人关某离婚后财产纠纷一案，不服广东省广州市海珠区人民法院（2014）穗海法生民初字第1……