房屋买卖合同纠纷 （2021）黑06民终305号

合法的合同受法律保护，原、被告签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，原、被告应按合同约定履行，被告向原告转让榻榻米床、子母床是合同的一部分，被告未履行转让义务，且已经将榻榻米床、子母床出卖，无法返还原告的行为，构成违约，应当承担违约责任，故被告应当承担中介佣金4000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告代宁宁于本判决生效后五日内一次性给付原告李雪颖、赵军人民币4000元；二、驳回原告李雪颖、赵军的其他诉讼请求；案件受理费减半收取计25元，由被告承担。本院二审期间，双方当事人未举示新证据。本院二审查明的事实与一审基本一致。本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。案涉房屋买卖合同合法有效，双方当事人应当诚实、全面地按照合同约定履行合同义务。未能按照合同约定诚实、全面地履行义务的一方，应当根据违约情形，承担相应的违约责任。一、关于代宁宁是否应交付案涉榻榻米床、子母床，以及在交付不能的情况下是否应予赔偿、赔偿的依据和数额问题，本院认为，按照案涉房屋买卖合同第十五条约定，上述物品由代宁宁无偿转让给李雪

合法的合同受法律保护，原、被告签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，原、被告应按合同约定履行，被告向原告转让榻榻米床、子母床是合同的一部分，被告未履行转让义务，且已经将榻榻米床、子母床出卖，无法返还原告的行为，构成违约，应当承担违约责任，故被告应当承担中介佣金4000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告代宁宁于本判决生效后五日内一次性给付原告李雪颖、赵军人民币4000元；二、驳回原告李雪颖、赵军的其他诉讼请求；案件受理费减半收取计25元，由被告承担。本院二审期间，双方当事人未举示新证据。本院二

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑06民终305号上诉人（原审原告）：李雪颖，女，1977年2月28日出生，汉族，个体，住黑龙江省大庆市让胡路区。上诉人（原审原告）：赵军，男，1975年3月8日出生，汉族，大庆油田钻井二公司职工，住黑龙江省大庆市让胡路区。上诉人（原审被告）：代宁宁，女，1984年9月6日出生，汉族，天然气公司职工，住黑龙江省大庆市让胡路区。上诉人李雪颖、赵……