房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁16民终2839号

当事人对自己的诉讼主张，有责任提供证据予以证实。原告要求确认其与被告签订的商品房买卖合同无效的主张，不予支持。理由为：首先，本院（2016）鲁1602民初4997号民事判决认定的事实为就涉案房屋张建立系借款人，原告系担保人，工行滨城支行向张建立发放贷款1800000元，并判决张建立等归还工行滨城支行借款本金1260101.43元，并支付利息及逾期利息；鑫和置业公司对以上借款本息承担连带清偿责任。上述事实系已为发生法律效力的（2016）鲁1602民初4997号民事判决所确认的事实。其次，被告张建立未到庭，原告提交的银行流水仅能够证实原告向被告汇入部分银行按揭贷款，因原告同时系涉案银行按揭贷款的担保人，该银行流水不能充分证明原告的主张。最后，原告一方面主张于2018年底提起诉讼，请求确认合同无效，收回涉案房产进行处置，处置的欠款用于偿还第三人工行滨城支行的贷款；另一方面又提交2016年2月26日其与案外人崔吉旺就包括涉案房屋在内的房屋签订的商品房买卖合同，并陈述涉案房屋由崔吉旺控制，原告的主张与其提交的该合同存在矛盾之处。综上，原告主张其与被告签订商品房买卖合同非真实意思表示，但现有证据不

当事人对自己的诉讼主张，有责任提供证据予以证实。原告要求确认其与被告签订的商品房买卖合同无效的主张，不予支持。理由为：首先，本院（2016）鲁1602民初4997号民事判决认定的事实为就涉案房屋张建立系借款人，原告系担保人，工行滨城支行向张建立发放贷款1800000元，并判决张建立等归还工行滨城支行借款本金1260101.43元，并支付利息及逾期利息；鑫和置业公司对以上借款本息承担连带清偿责任。上述事实系已为发生法律效力的（2016）鲁1602民初4997号民事判决所确认的事实。其次，被告张建立未到庭，原告提交的银行流水仅能够证实原告向被告汇入部分银行按揭贷款，因原告同时系涉案银行按揭贷款的担

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁16民终2839号上诉人(原审原告)：山东滨州鑫和置业有限责任公司，住所地：山东省滨州市滨城区黄河三路603号。法定代表人：周洪兰，该公司执行董事。委托诉讼代理人:孙力群，山东纵横家律师事务所律师。委托诉讼代理人:张帅，山东纵横家律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：张建立，男，1972年5月15日出生，汉族，住山东省滨州高新技术产业开发区。……