房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）徐民终字第03959号

杨俊领与开发区管委会签订的房屋拆迁安置补偿协议，系双方真实意思表示，对合同双方当事人具有法定约束力，是人民法院确定双方债权债务关系的依据。关于杨俊领主张的2009年9月10前的安置过渡费19836元。根据拆迁安置合同及杨俊领认可的“宅基地附着物补偿明细表”、“房屋拆迁安置补偿明细表”的约定，至2009年9月10日开发区管委会应支付杨俊领过渡费13951元，杨俊领应支付开发区管委会拆迁房差款12971.7元、浮动面积补偿款8416元等合计21387.7元，两相抵扣，杨俊领还应支付开发区管委会7436.7元，故对杨俊领的该项诉讼请求不予支持。关于杨俊领主张的大猪17000元、小猪损失15000元。因拆迁时开发区管委会已经赔偿了杨俊领大猪损失1000元、小猪损失400元，杨俊领的该项诉讼请求仅有其陈述，而无其他充分证据予以证实，不予支持。关于杨俊领主张的未交付60平方米安置房过渡费损失28320元。至2012年12月31日开发区管委会通知的交房日，杨俊领应支付开发区管委会本次上房浮动面积补偿款7688元（9.61平方米×800元／平方米）及前述房差款7436.7元，合计15124.7元，即便

杨俊领与开发区管委会签订的房屋拆迁安置补偿协议，系双方真实意思表示，对合同双方当事人具有法定约束力，是人民法院确定双方债权债务关系的依据。关于杨俊领主张的2009年9月10前的安置过渡费19836元。根据拆迁安置合同及杨俊领认可的“宅基地附着物补偿明细表”、“房屋拆迁安置补偿明细表”的约定，至2009年9月10日开发区管委会应支付杨俊领过渡费13951元，杨俊领应支付开发区管委会拆迁房差款12971.7元、浮动面积补偿款8416元等合计21387.7元，两相抵扣，杨俊领还应支付开发区管委会7436.7元，故对杨俊领的该项诉讼请求不予支持。关于杨俊领主张的大猪17000元、小猪损失15000元。

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐民终字第03959号上诉人（原审原告）杨俊领。被上诉人（原审被告）徐州经济技术开发区管理委员会，住所地徐州经济技术开发区徐海路。法定代表人张赴宁，该管委会主任。委托代理人ＸＸ龙，江苏元封律师事务所律师。委托代理人蔡晨曦，江苏元封律师事务所律师。上诉人杨俊领因与被上诉人徐州经济技术开发区管理委员会（简称开发区管委会）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案……