房屋租赁合同纠纷 （2014）穗中法立民终字第2047号

应由不动产所在地人民法院管辖是错误的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定，上诉请求撤销原审裁定，将本案移送至广州市花都区人民法院审理。本院经审查认为：本案是房屋租赁合同纠纷，属于因不动产纠纷提起的诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，由不动产所在地人民法院专属管辖。涉案不动产位于广州市海珠区昌岗中路117-123号首层、二层商铺，在原审法院辖区内，原审法院对本案有管辖权。综上所述，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人提出的上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　沙向红审　判　员　　谢国雄代理审判员　　王碧玉二〇一四年八月二十九日书　记　员　　吴菲菲

应由不动产所在地人民法院管辖是错误的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定，上诉请求撤销原审裁定，将本案移送至广州市花都区人民法院审理。本院经审查认为：本案是房屋租赁合同纠纷，属于因不动产纠纷提起的诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，由不动产所在地人民法院专属管辖。涉案不动产位于广州市海珠区昌岗中路117-123号首层、二层商铺，在原审法院辖区内，原审法院对本案有管辖权。综上所述，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人提出的上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）穗中法立民终字第2047号上诉人（原审被告）：广州市海珠区长虹贸易行，住所地广州市海珠区。法定代表人：雷国柱。被上诉人（原审原告）：中交广州航道局有限公司，住所地广州市海珠区。法定代表人：林少敏，职务总经理。委托代理人：谢媛媛、关俊，均为被上诉人员工。原审被告：程丽瑛，住广州市海珠区。上诉人广州市海珠区长虹贸易行因房屋租赁合同纠纷一案，不服广州……