土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）承民终字第275号

原、被告之间的土地转包合同是双方真实的意思表示，且不违反法律规定，合同真实、有效。合同的期限从2002年4月3日至2012年l2月31日止。原告虽然同意被告可以在合同期满后继续使用土地，但条件是“价格另行商议重续合同”。合同到期后，双方没有形成一致意见并续签合同，因此被告继续承包的条件未能成就。原、被告双方的合同于2012年12月31日期满，合同自然终止，原告有权要求被告退还土地、支付拖欠的承包费。双方对拖欠承包费的数额存在争议，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款的规定，被告应对是否给付原告承包费及给付了多少承担举证责任。但被告无证据证明其主张，应承担不利的法律后果。因此被告应向原告支付二年的承包费。被告承包原告2.97亩土地，按每亩每年280元计算，被告应支付原告承包费l663.2元。原审法院据此判决：一、被告何国平于本判决生效后三十日内，退还五原告土地2.97亩，并恢复地貌。二、被告何国平于本判决生效后十日内，给付五原告土地承包费1663.2元。原审判决后，上诉人何国平不服，向本院提出上诉。请求本院撤销原审判决，发回重审，一、二审诉讼费由被上诉人承担。主要理

原、被告之间的土地转包合同是双方真实的意思表示，且不违反法律规定，合同真实、有效。合同的期限从2002年4月3日至2012年l2月31日止。原告虽然同意被告可以在合同期满后继续使用土地，但条件是“价格另行商议重续合同”。合同到期后，双方没有形成一致意见并续签合同，因此被告继续承包的条件未能成就。原、被告双方的合同于2012年12月31日期满，合同自然终止，原告有权要求被告退还土地、支付拖欠的承包费。双方对拖欠承包费的数额存在争议，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款的规定，被告应对是否给付原告承包费及给付了多少承担举证责任。但被告无证据证明其主张，应承担不利的法律后果。因

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）承民终字第275号上诉人（原审被告）何国平。委托代理人姜广平，河北山庄律师事务所隆化分所律师。被上诉人（原审原告）代喜军。被上诉人（原审原告）陈立争。被上诉人（原审原告）段志军。被上诉人（原审原告）陈凤喜。被上诉人（原审原告）刘海芹。五被上诉人之委托代理人司文玉，河北省隆化县汤头沟镇法律服务所法律工作者。上诉人何国平因土地转包合同纠纷一案，不服……