房屋买卖合同纠纷 （2017）甘0102民初7960号
裁判要旨
碧桂园公司提交的上述证据可以证明双方间买卖法律关系具体的权利义务内容，合同解除的条件、违约金计算依据，与本案待证事实石燕是否构成违约、合同能否解除具有关联性，本院予以采信。 对石燕提交的证据，本院认定如下：1、定金收据、购房首付款凭证，拟证明其已依约履行了案涉商品房买卖合同支付购房首付款的事实。 碧桂园公司对上述证据的真实性、合法性无异议，但认为该组证据与本案待证事实无关。 本院认为，该组证据可以证明石燕已支付了购房首付款，与本案待证事实石燕是否履行了合同义务具有关联性，本院予以采信。 2、石燕与黄之潭的微信聊天记录。 石燕拟证明碧桂园公司拖延办理公积金贷款手续，致其无法贷得公积金贷款500,000元，从而无法继续交付剩余购房款的事实。 碧桂园公司质证认为，黄之潭并非石燕购买房屋的销售员，给石燕办理购房业务的销售员名叫马珍，且该证据无法证明黄之潭系碧桂园公司的员工。 本院认为，该证据中语音部分的内容不详，但从文字对话的上下文内容来看，可以证明黄之潭系碧桂园公司的销售员，双方聊天的主要内容涉及案涉房屋剩余购房款系以公积金贷款支付，石燕催促碧桂园公司协助办理公积金贷款等事实，与本案待证事实
摘要
兰州碧桂园房地产开发有限公司、石燕房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书(2017)甘0102民初7960号原告：兰州碧桂园房地产开发有限公司，住所地兰州市城关区青白石街道碱水沟村****。 法定代表人：杨文杰，该公司经理。 委托诉讼代理人徐晨露委托诉讼代理人田建强被告石燕。 原告兰州碧桂园房地产开发有限公司（以下简称碧桂园公司）与被告石燕商品房买卖合同纠纷一案，本院于2017年10月17日立案受理后，依法适用简易程序进行审……