金融借款合同纠纷 （2019）桂01民终4606号

依据案涉《个人住房借款合同》及银行转账凭证，可以证实建行新城支行与黄胜军之间存在本金292000的借款合同法律关系，合法的借贷关系受法律保护。对建行新城支行的主体资格问题，根据《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。综合全案证据，不足以证实本案债务人已知悉债权转让的事实，故应认定涉案贷款债权转让对债务人不发生效力，债务人仍应向原债权人履行清偿义务。据此，涉案贷款债权的权利主体并未发生变更，建行新城支行未丧失以自己名义向债务人主张合同权利的资格。万正公司的抗辩意见不成立，一审法院不予采信。黄胜军在获得借款后未按约履行还本付息的义务，显属违约，建行新城支行主张黄胜军提前偿还剩余借款本息，赔偿律师代理费，有事实及法律依据，一审法院予以支持。由于该笔贷款发生在黄胜军、陆璐的夫妻关系存续期间，贷款所购房产亦为二人婚后共同财产，故根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予

依据案涉《个人住房借款合同》及银行转账凭证，可以证实建行新城支行与黄胜军之间存在本金292000的借款合同法律关系，合法的借贷关系受法律保护。对建行新城支行的主体资格问题，根据《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。综合全案证据，不足以证实本案债务人已知悉债权转让的事实，故应认定涉案贷款债权转让对债务人不发生效力，债务人仍应向原债权人履行清偿义务。据此，涉案贷款债权的权利主体并未发生变更，建行新城支行未丧失以自己名义向债务人主张合同权利的资格。万正公司的抗辩意见不成立，一审法院不予采信。黄胜军在获得借款后未按约履行还本付

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民终4606号 上诉人（原审被告）：广西万正房地产有限责任公司。住所地：南宁市青秀区金洲路25号太平洋世纪广场A座2301、2307、2402号。统一社会信用代码：91450100732229994Q。 法定代表人：陈翔，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张山，广西东方意远律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许敏，广西东方意远律师……