房屋买卖合同纠纷 （2019）云0102民初4262号
裁判要旨
原告刘为林、刘人源（作为乙方）与被告万通公司（作为甲方）签订《商品房购销合同》（含补充协议）系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对双方当事人均具有约束力。 按照《商品房购销合同》关于产权登记的约定，被告万通公司应该在商品房竣工交付使用且被告交纳相应费用及提供资料后90个工作日内向房地产产权登记机关报送申办产权登记的相关手续。 原告刘为林、刘人源已经向被告万通公司支付了全部房屋价款，并支付了配套费、维修基金、契税及代办费等费用，现被告万通公司未提交证据证明已经向房地产产权登记机关报送申办产权登记的相关手续已经构成违约。 至于被告万通公司主张尚未完成房产证的办理系不可归责于被告的行为所导致，但其提交的《关于“磊鑫花园”项目相关问题审查处理意见结果的函》及相关政府文件与其至今没有向房地产产权登记机关报送申办产权登记的相关手续之间没有必然的因果关系，故被告万通公司的这一主张本院不予认可。 庭审中，原告刘为林、刘人源明确诉讼请求中被告办理房屋所有权证书及土地使用权证书即是按照合同约定完成产权登记的报送手续，故该请求本院予以支持。 原告刘为林、刘人源主张的违约金，根
摘要
刘为林、刘人源等与云南万通房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0102民初4262号原告：刘为林，男，汉族，1962年12月10日出生，住云南省昆明市五华区。 委托诉讼代理人：周良志，云南鼎兴律师事务所律师，特别授权代理。 原告：刘人源，男，彝族，1990年6月13日出生，住云南省昆明市五华区。 委托诉讼代理人：刘为林（系刘人源的父亲），男，汉族，1962年12月10日出生，住云南省昆明市五华区，特别……