不当得利纠纷 （2014）浙衢民终字第474号

农村宅基地房屋的拆迁补偿包括房屋补偿和宅基地使用权的补偿。确定宅基地使用权及房屋所有权的归属是判断本案拆迁补偿款应属何人的前提条件。但本案双方对宅基地使用权的归属存在争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”原审法院认为本案不属于人民法院民事案件审理范围，符合法律规定。上诉人徐唐荣的上诉理由依据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　吴超英代理审判员　　郑一珺代理审判员　　方　帅二〇一四年十一月二十七日书　记　员　　胡芬芬

农村宅基地房屋的拆迁补偿包括房屋补偿和宅基地使用权的补偿。确定宅基地使用权及房屋所有权的归属是判断本案拆迁补偿款应属何人的前提条件。但本案双方对宅基地使用权的归属存在争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”原审法院认为本案不属于人民法院民事案件审理范围，符合法律规定。上诉人徐唐荣的上诉理由依据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　吴超英代理审判员　　郑一珺代理审判员　　方　帅二〇一四年十一月

浙江省衢州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）浙衢民终字第474号上诉人（原审原告）：徐唐荣。委托代理人：刘顺才，开化县钱江源法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：徐双香。被上诉人（原审被告）：徐伟清。上诉人徐唐荣为与被上诉人徐双香、徐伟清不当得利纠纷一案，不服浙江省开化县人民法院于2014年10月20日作出的（2014）衢开民初字第340号民事裁定，于2014年11月3日向本院提起……