房屋租赁合同纠纷 （2016）鄂28民终340号

胡农华与吴茂盛于2011年5月12日签订《房屋租赁合同》时，胡农华的房屋经规划部门验收，已取得建设工程规划验收合格证，吴茂盛承租房屋进行装修后一直经营KTV娱乐服务，并已办妥营业、税审批手续。《房屋租赁合同》是双方当事人真实自愿的意思表示，且双方已实际履行。吴茂盛上诉提出房屋租赁合同无效的理由不能成立，本院不予采纳。原审判决认定事实清楚，审判程序合法，实体处理恰当。吴茂盛的上诉理由不能成立，本院依法予以驳回。经合议庭评议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人吴茂盛负担。本判决为终审判决。审判长　李　丽审判员　李志华审判员　杨　芳二〇一六年八月二日书记员　何奕娥

胡农华与吴茂盛于2011年5月12日签订《房屋租赁合同》时，胡农华的房屋经规划部门验收，已取得建设工程规划验收合格证，吴茂盛承租房屋进行装修后一直经营KTV娱乐服务，并已办妥营业、税审批手续。《房屋租赁合同》是双方当事人真实自愿的意思表示，且双方已实际履行。吴茂盛上诉提出房屋租赁合同无效的理由不能成立，本院不予采纳。原审判决认定事实清楚，审判程序合法，实体处理恰当。吴茂盛的上诉理由不能成立，本院依法予以驳回。经合议庭评议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人吴茂盛负担。本判决为终审判决

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂28民终340号上诉人（原审被告）吴茂盛，利川市元堡乡村镇建设服务中心职工。被上诉人（原审原告）胡农华。委托代理人（一般代理）胡海鹏。委托代理人（特别授权）李方敏，湖北丽川律师事务所律师。上诉人吴茂盛因与被上诉人胡农华房屋租赁合同纠纷一案，不服利川市人民法院（2015）鄂利川民初字第01988号民事判决，向本院提起上诉。本院于2……