房屋租赁合同纠纷 （2017）豫08民终506号

1990年12月8日，原告修武县蔬菜公司与被告签订的房屋租赁合同。1990年12月8日之前，原告修武县蔬菜公司对租赁房的修缮费100810元。1990年12月18日，被告用地下室折抵原告修武县蔬菜公司修缮费5900元，剩余修缮费94910元，被告既未抵租赁费，也未支付原告。后原告修武县蔬菜公司不断向被告主张权利未果，被告应当支付原告修武县蔬菜公司修缮费。原告要求被告退还1993年1月13日被告取原告修武县蔬菜公司的酒折款4057.8元，证据不力，不予以支持。本案中，原告郭小四与被告不存在民事法律关系，其诉讼请求，不予支持。依据《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第十七条：企业法人改变名称、住所、经营场所、法定代表人、经济性质、经营范围、经营方式、注册资金、经营期限以及增设或撤销分支机构，应当办理变更登记。修武县蔬菜公司工商局注册的法定代表人仍为郭小四，郭小四有权代表蔬菜公司参加诉讼。被告将该案中房屋租给修武县蔬菜公司，郭小四是法定代表人，其行为系是修武县蔬菜公司的职务行为，被告辩称，理由不足，证据不力，不予支持。判决：一、被告修武县房产管理中心支付原告修武县蔬菜公司修缮费94910元

1990年12月8日，原告修武县蔬菜公司与被告签订的房屋租赁合同。1990年12月8日之前，原告修武县蔬菜公司对租赁房的修缮费100810元。1990年12月18日，被告用地下室折抵原告修武县蔬菜公司修缮费5900元，剩余修缮费94910元，被告既未抵租赁费，也未支付原告。后原告修武县蔬菜公司不断向被告主张权利未果，被告应当支付原告修武县蔬菜公司修缮费。原告要求被告退还1993年1月13日被告取原告修武县蔬菜公司的酒折款4057.8元，证据不力，不予以支持。本案中，原告郭小四与被告不存在民事法律关系，其诉讼请求，不予支持。依据《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第十七条：企业法人改变名称、住

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫08民终506号上诉人（原审被告）：修武县房产管理中心，住所地：修武县新兴街*号。法定代表人：薛文忠，主任。委托代理人：李国祥，河南宁城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：修武县蔬菜公司，住所地：原修武县商业机械厂南院。法定代表人：郭晓四（又名郭小四）,经理。委托代理人：范俊香，系该公司会计。原审原告：郭晓四（又名郭小四），男，1949年1……