其他案由 （2019）闽执复21号
裁判要旨
只要案外人所提异议指向的对象是执行标的物，且异议所依据的基础权利是所有权或者其他足以阻止执行标的物转让、交付的实体权利的，就构成实体异议。 执行法院应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定进行审查。 执行当事人或者案外人对审查结果不服的，只能提起许可执行之诉或者案外人异议之诉进行救济，而不能向上一级人民法院提起复议。 泉州中院在执行厦门兴业银行与宏益公司、洪涛金融借款纠纷一案中，对涉案房地产采取了拍卖措施，陈文艺作为执行当事人以外，对涉案房地产主张排除执行的实体权利，且认为泉州中院对涉案房地产的执行侵害其实体上的权利，应属案外人，依法应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定进行审查，泉州中院依第二百二十五条进行审查并作出裁定，属适用法律错误，应予撤销。 依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 撤销泉州市中级人民法院于2018年12月29日作出的（2018）闽05执异138号执行裁定，发回泉州市中级人民法院重新审查作出裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 谢守庸审判员严增荣 审判员
摘要
陈文艺、兴业银行股份有限公司厦门分行、泉州宏益房地产开发有限公司等其他案由执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽执复21号 复议申请人：陈文艺，男，2000年2月5日出生，汉族，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：曹卫、王强，福建闽天律师事务所律师。 申请执行人：兴业银行股份有限公司厦门分行，住所地厦门市思明区湖滨北路78号兴业大厦。 负责人：叶向峰，该分行行长。 被执行人：泉州宏益房地产开发有限公司，住所地泉州市洛江区宏益国际城宏益路8号楼二层。……