金融借款合同纠纷 （2015）鸡商终字第35号

虎林农商银行与蔡义虽签定了土地经营权抵押协议，但因该抵押物未登记，故该抵押物的抵押权未成立。因该协议属虎林农商银行与蔡义林及八位上诉人签订的农户最高额联保借款合同的从合同，故按照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十八条第二款的规定，同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保无效，或因担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍承担保证责任，因此八位上诉人仍应当按农户最高额联保借款合同的约定，承担保证责任，上诉人的该上诉理由不能成立。因一审判决并未引用关于执行程序的法律规定，故上诉人的该上诉理由不能成立。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理2360.00元，由上诉人承担。本判决为终审判决。审　判　长　　杨桂荣审　判　员　　郭以刚代理审判员　　郑　微二〇一五年四月十七日书　记　员　　于　童 百度搜索“”

虎林农商银行与蔡义虽签定了土地经营权抵押协议，但因该抵押物未登记，故该抵押物的抵押权未成立。因该协议属虎林农商银行与蔡义林及八位上诉人签订的农户最高额联保借款合同的从合同，故按照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十八条第二款的规定，同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保无效，或因担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍承担保证责任，因此八位上诉人仍应当按农户最高额联保借款合同的约定，承担保证责任，上诉人的该上诉理由不能成立。因一审判决并未引用关于执行程序的法律规定，故上诉人的该上诉理由不能成立。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鸡商终字第35号上诉人（原审被告）赵立温，男，43岁。委托代理人初成兰，女，53岁。委托代理人王秀娟，黑龙江大正律师事务律师。上诉人（原审被告）乔德峰，男，47岁。委托代理人初成兰，女，53岁。委托代理人王秀娟，黑龙江大正律师事务所律师。上诉人（原审被告）赵立暖，男，49岁。委托代理人初成兰，女，53岁。委托代理人王秀娟，黑龙江大正律师事务所……