房屋租赁合同纠纷 （2015）郑民三终字第1901号

本案李炎锋诉称要求解除双方签订的房屋租赁合同，宋战胜同意解除，双方对解除房屋租赁合同协商一致，故原审法院对李炎锋要求解除房屋租赁合同的诉讼请求予以支持。对李炎锋要求宋战胜向其赔偿15000元的诉讼请求，因李炎锋未提供有效证据证明其主张的经济损失数额及该经济损失系因宋战胜违约行为所致，故原审法院对李炎锋该项诉讼请求不予支持。对宋战胜要求李炎锋向其退还押金2000元，并赔偿装修损失25000元、搬家费用5600元的答辩意见，因宋战胜未提起反诉，本案不予处理，宋战胜可另行解决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》九十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审法院判决：一、李炎锋与宋战胜签订的房屋租赁合同自该判决生效之日起解除；二、驳回李炎锋其他诉讼请求。案件受理费175元，由李炎锋负担。宣判后，李炎锋不服一审判决，向本院提起上诉称：一审法院认定事实错误，适用法律错误。李炎锋在得到宋战胜解除租赁合同的承诺之后，方才做出与他人签订买卖合同的行为，后却因宋战胜反悔而导致李炎锋损失违约金12000元，加上其他损失，共计15000元。一审中，李炎锋已经向一审法院提交能够证明

本案李炎锋诉称要求解除双方签订的房屋租赁合同，宋战胜同意解除，双方对解除房屋租赁合同协商一致，故原审法院对李炎锋要求解除房屋租赁合同的诉讼请求予以支持。对李炎锋要求宋战胜向其赔偿15000元的诉讼请求，因李炎锋未提供有效证据证明其主张的经济损失数额及该经济损失系因宋战胜违约行为所致，故原审法院对李炎锋该项诉讼请求不予支持。对宋战胜要求李炎锋向其退还押金2000元，并赔偿装修损失25000元、搬家费用5600元的答辩意见，因宋战胜未提起反诉，本案不予处理，宋战胜可另行解决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》九十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审法院判决：一、

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民三终字第1901号上诉人（原审原告）李炎锋，男，1976年10月9日出生，汉族。被上诉人（原审被告）宋战胜，男，1956年8月3日出生，汉族。上诉人李炎锋与被上诉人宋战胜房屋租赁纠纷一案，李炎锋于2014年10月28日向河南省郑州市中原区人民法院提起诉讼，请求依法判令李炎锋、宋战胜解除房屋租赁合同；宋战胜赔偿李炎锋损失15000元；诉讼费用……