执行异议之诉 （2017）豫01民终9911号

《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十六条规定“对案件的全部证据，应当从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。”2009年第三人郜建有、黄小花因欠原告128万元无力偿还，于2012年1月2日双方签订《房屋买卖合同》，将本案涉案房产抵偿给原告，该《房屋买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。虽然争诉房屋未办理过户手续，但不是原告的过错，且原告因此将第三人郜建有、黄小花起诉至该院，于2016年2月2日在该院主持下，原告与第三人郜建有、黄小花达成调解协议：郜建有和黄小花同意于2016年4月29日前将其所有的位于登封市××路××号独院（登房权证字第06010228**）过户到原告名下。同时，原告提供了居委会证明、不动产确权登记底册及原告交纳的垃圾处理费、电费、天燃气缴费票据和燃气客户安全检查记录表，证明原告对诉争房屋占用、使用至

《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十六条规定“对案件的全部证据，应当从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。”2009年第三人郜建有、黄小花因欠原告128万元无力偿还，于2012年1月2日双方签订《房屋买卖合同》，将本案涉案房产抵偿给原告，该《房屋买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。虽然争诉房屋未办理过户手续，但不是原告的

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终9911号上诉人（原审被告）：景夫德，男，汉族，1953年1月13日出生，住河南省登封市。上诉人（原审被告）：王福田，男，汉族，1953年6月20日出生，住河南省登封市。上诉人（原审被告）：许长春，男，汉族，1964年2月4日出生，住河南省许昌市魏都区。三上诉人委托诉讼代理人：冯遂军，河南嵩峰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郑智钦……