相邻关系纠纷 （2017）苏01民终8334号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。业主大会和业主委员会对违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分等损害他人合法权益的行为，有权要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。本案朱文礼擅自在业主共有的楼顶搭建鸽棚饲养鸽子，并在外墙上搭建通往楼顶的楼梯，对易宁造成妨害，易宁诉请要求朱文礼拆除楼梯并停止在楼顶饲养鸽子，于法有据，予以支持。一审判决：朱文礼于判决生效之日起三十日内拆除在南京市秦淮区五老村14号四楼至五楼外墙上搭建的楼梯，停止在楼顶饲养鸽子的行为。二审中，朱文礼提供了新的证据：1.江苏省体育局、江苏省公安厅、江苏省民政厅、江苏省卫生厅、江苏省环境保护厅联合下发的省体总[2002]第26号关于下发《关于加强信鸽活动管理的暂行规定》的通知复印件一份，以证明其搭建鸽棚已经相关部门允许；2.南京大屠杀纪念馆感谢信，以证明其养鸽子是合法的。易宁发表质证意见认为：证据1是复印件，不能确定其真实性，即使该文件是真实的，其中第8条规定搭建鸽棚必须符合城镇建设

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。业主大会和业主委员会对违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分等损害他人合法权益的行为，有权要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。本案朱文礼擅自在业主共有的楼顶搭建鸽棚饲养鸽子，并在外墙上搭建通往楼顶的楼梯，对易宁造成妨害，易宁诉请要求朱文礼拆除楼梯并停止在楼顶饲养鸽子，于法有据，予以支持。一审判决：朱文礼于判决生效之日起三十日内拆除在南京市秦淮区五老村14号四楼至五楼外墙上搭建的楼梯，停止在楼顶饲养鸽子的行为。二

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终8334号上诉人（原审被告）：朱文礼，男，1954年3月9日出生，汉族，南京太平商场退休职工，住南京市秦淮区。被上诉人（原审原告）：易宁，男，1955年12月15日出生，汉族，南京长途客运汽车公司退休职工，住南京市秦淮区。上诉人朱文礼因与被上诉人易宁相邻关系纠纷一案,不服南京市秦淮区人民法院（2017）苏0104民初4137号民事判决……