农村土地承包合同纠纷 （2016）吉08民终567号

上诉人与被上诉人于2005年4月27日签订一份退耕还林的杏地承包合同，约定被上诉人承包上诉人的位于白塔山水泉杏树地10公顷。承包期限为10年。依据上诉人与被上诉人签订的承包合同，到2015年4月27日，双方已经按照合同的约定各自履行完毕自己应尽的权利和义务，合同终止。2015年6月1日，上诉人就涉案的林地与李向永签订了退耕还林山杏地发包合同，将林地以50000元的价格承包给李向永。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第五项规定：“在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。”因被上诉人不是上诉人集体经济组织的成员，故被上诉人在与上诉人合同终止后，以享有涉案林地优先承包权为由，要求20000元的价格继续承包上诉人的诉争的林地于法无据。上诉人的上诉请求应予支持。原审判决认定事实和适用法律错误，应依法改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定的规定，判决如下：一、撤销洮南市人民法院(2015)洮民一初字第191号民事判决；二、驳回被上诉人闻峰的诉讼请求。一、二审案件受理费200元，由被上诉人负担。本判决为终审判决。审　判　长　　常宗仁审　判　员　　杨剑

上诉人与被上诉人于2005年4月27日签订一份退耕还林的杏地承包合同，约定被上诉人承包上诉人的位于白塔山水泉杏树地10公顷。承包期限为10年。依据上诉人与被上诉人签订的承包合同，到2015年4月27日，双方已经按照合同的约定各自履行完毕自己应尽的权利和义务，合同终止。2015年6月1日，上诉人就涉案的林地与李向永签订了退耕还林山杏地发包合同，将林地以50000元的价格承包给李向永。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第五项规定：“在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。”因被上诉人不是上诉人集体经济组织的成员，故被上诉人在与上诉人合同终止后，以享有涉案林地优先承包权为由，要求20

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉08民终567号上诉人(原审被告)：洮南市瓦房镇白塔村村民委员会。法定代表人：田宏宇，系村长。委托代理人：田丽影，系洮南市国家法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）：闻峰，男，现住洮南市。委托代理人：周宏斌，系吉林梓辛律师事务所律师。上诉人洮南市瓦房镇白塔村村民委员会因农村土地承包合同纠纷一案，不服洮南市人民法院(2015)洮民一初字第001……