房屋买卖合同纠纷 （2021）宁02民终321号

根据已生效的（2019）宁0221民初3169号民事判决书所确认的事实，案涉房屋系姚建东与张风梅自愿签订《关于债务认定及房屋买卖的协定》用于抵顶借款，该协定合法有效，且已实际履行。该民事判决书已判决姚建东、姚媚婷协助张风梅办理位于××小区大门南侧33号门面房的不动产权登记证书，现张风梅再次主张姚建东、姚媚婷协助办理案涉房屋的不动产登记证书属于重复诉讼，不予处理。关于张风梅主张姚建东、姚媚婷承担案涉房屋过户时产生的增值税及附征5.5%、个人所得税1.5%、印花税0.05%、土地增值税8%的税费问题，根据张风梅与姚建东签订的《关于债务认定及房屋买卖的协定》，其中关于过户时税费由谁承担的约定被删除，故视为双方未明确约定，但根据房屋交易政策及税收法律、行政法规的规定，姚建东、姚媚婷作为房屋出让人应当缴纳增值税及附征、个人所得税、印花税及土地增值税，具体应适用的税率按照国家规定税率及宁夏回族自治区人民政府按照本地区的实际情况确定幅度内税率计算。对张风梅要求姚建东、姚媚婷承担其他过户相关费用的诉讼请求，因无事实和法律依据，不予支持。对姚建东、姚媚婷关于张风梅主张协助过户的请求属于重复诉讼的意见，予

根据已生效的（2019）宁0221民初3169号民事判决书所确认的事实，案涉房屋系姚建东与张风梅自愿签订《关于债务认定及房屋买卖的协定》用于抵顶借款，该协定合法有效，且已实际履行。该民事判决书已判决姚建东、姚媚婷协助张风梅办理位于××小区大门南侧33号门面房的不动产权登记证书，现张风梅再次主张姚建东、姚媚婷协助办理案涉房屋的不动产登记证书属于重复诉讼，不予处理。关于张风梅主张姚建东、姚媚婷承担案涉房屋过户时产生的增值税及附征5.5%、个人所得税1.5%、印花税0.05%、土地增值税8%的税费问题，根据张风梅与姚建东签订的《关于债务认定及房屋买卖的协定》，其中关于过户时税费由谁承担的约定被删除，

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民事判决书（2021）宁02民终321号上诉人（原审被告）：姚建东，男，1973年8月20日出生，汉族，平罗县国税局职工，住宁夏回族自治区平罗县。上诉人（原审被告）：姚媚婷，女，1998年8月25日出生，汉族，学生，住宁夏回族自治区平罗县。委托诉讼代理人:姚建东(姚媚婷父亲）,男，1973年8月20日出生，汉族，平罗县国税局职工，住宁夏回族自治区平罗县。被上诉人（……