房屋买卖合同纠纷 （2017）青01民终52号

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第七十三条规定：“必须共同进行诉讼的事人没有参加诉讼的，人民法院应当依照民事诉讼法第一百三十二条的规定，通知其参加；当事人也可以向人民法院申请追加。人民法院对当事人提出的申请，应当进行审查，申请理由不成立的，裁定驳回；申请理由成立的，书面通知被追加的当事人参加诉讼”。本案中，谢潇以陈福林为被告提起诉讼，其诉求是解除谢潇与陈福林2016年2月17日签订的《购置商铺有关事宜的协议书》，判令陈福林依照定金罚则双倍返还谢潇定金700000元。陈福林答辩称其签约是代表青海夏都房地产开发有限公司，铺面在夏都房地产公司名下，谢潇所交纳的一切费用也均在夏都房地产公司账上，陈福林仅为履行职务行为。后谢潇申请追加青海夏都房地产开发有限公司为被告，原审法院当庭裁定驳回。根据以上法律规定，原审法院遗漏必要共同诉讼当事人青海夏都房地产开发有限公司，程违法，可能影响案件正确判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销西宁市城北区人民法院（2016）青0105民初2493号民事判决；二、发回西宁市城北区人民法院重审

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第七十三条规定：“必须共同进行诉讼的事人没有参加诉讼的，人民法院应当依照民事诉讼法第一百三十二条的规定，通知其参加；当事人也可以向人民法院申请追加。人民法院对当事人提出的申请，应当进行审查，申请理由不成立的，裁定驳回；申请理由成立的，书面通知被追加的当事人参加诉讼”。本案中，谢潇以陈福林为被告提起诉讼，其诉求是解除谢潇与陈福林2016年2月17日签订的《购置商铺有关事宜的协议书》，判令陈福林依照定金罚则双倍返还谢潇定金700000元。陈福林答辩称其签约是代表青海夏都房地产开发有限公司，铺面在夏都房地产公司名下，谢潇所交纳的一切费用也均在夏都

青海省西宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）青01民终52号上诉人（原审原告）：谢潇，女，1974年10月18日出生，汉族，专职律师，住西宁市城中区解放路。被上诉人（原审被告）：陈福林，男，1966年2月15日出生，汉族，青海夏都房地产开发有限公司经理，住西宁市柴达木路夏都名邸小区。委托诉讼代理人：李晓庆，西宁市城中中心法律服务所法律工作者。上诉人谢潇因与被上诉人陈福林房屋买卖合同纠纷一……