金融借款合同纠纷 （2018）苏执监719号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条列举了当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，人民法院应予支持的五项情形，异议人陈祺所述理由不符合该条所列情形，不予支持。 遂作出（2017）苏0591执异26号执行裁定，驳回陈祺的异议请求。 陈祺申请复议，请求撤销工业园区法院（2017）苏0591执异26号执行裁定，返还全部保证金。 其理由与异议理由相同。 苏州中院另查明，执行法院在淘宝网司法拍卖网络平台上发布的拍卖公告中对于拍卖财产的租赁情况、现状等已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明，要求竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，执行法院可以提供预约看样。 未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 执行法院对拍卖标的的瑕疵不承担瑕疵担保责任。 可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人承担。 苏州中院认为，执行法院在淘宝网司法拍卖网络平台上的拍卖公告
摘要
陈祺金融借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）苏执监719号 申诉人（利害关系人）：陈祺，男，汉族，1976年4月22日生，住上海市普陀区。 申请执行人：南京银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州市。 负责人：徐建华，该行行长。 被执行人：苏州市宇龙房地产开发有限公司，住所地江苏省苏州。 法定代表人：陆海宇。 陈祺因不服江苏省苏州市中级人民法院（以下简称苏州中院）（2017）苏……