民间借贷纠纷 （2019）黔0123执异5号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。” 第二十五条第一款第（一）项：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”之规定，修××××路115号、修××××路115号附1号房屋登记所有人均为被执行人李金义，即使案外人李金琼提供的《合伙建房协议》客观真实，但该合同并非不动产登记凭证，不能产生物权设立的法律后果，达不到证实案外人享有被执行人李金义名下房屋12%所有权份额的目的，案外人李金琼享有的合同权利不能排除本院对被执行人李金义名下房屋的执行。 至于案外人李金琼名下修国土资集用（2010）第XXX号集体土地使用权证记载的土地使用权收益，并不在本院扣留、提取的土地征收补偿款范围内，其应持相关权属证明向征收补偿部门主张权利。 综上，根据《中华人民共和国民事
摘要
吴长云、李金义民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
贵州省修文县人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔0123执异5号案外人：李金琼，女，汉族，1970年11月23日出生，住贵州省修文县。 委托诉讼代理人：石艳娟，贵州群众律师事务所律师。 申请执行人：吴长云，男，汉族，1951年10月18日出生，住贵州省修文县。 被执行人：李金义，男，汉族，1963年09月08日出生，住贵州省修文县。 被执行人：唐梅，女，汉族，1966年04月07日出生，住贵州……