案外人执行异议之诉 （2021）皖05民终851号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。已生效的（2020）皖0523民初435号民事调解书确认案涉马大福与刘先锋之间的债务形成于2016年11月份，一审法院于2020年1月10日立案受理刘先锋与马大福买卖合同纠纷案，李梅与马大福于2020年1月14日在和县民政局办理协议离婚手续，刘先锋与马大福之间的债务形成于李梅与马大福的婚姻存续期间，且远早于李梅与马大福协议离婚的时间。案涉房屋登记在马大福名下，虽然是李梅与马大福共同共有，属夫妻共同财产，但执行的是马大福在该房屋中享有的份额，并未损害李梅的合法权益。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。李梅与马大福于2020年1月14日协议离婚时订立的离婚协议中关于案涉房屋归李梅所有，李梅支付一半的房价给马大福，但是双方未进行不动产物权的变更登记，即便该离婚协议的内容是双方的真实意思表示，也只是协议双方之间的约定，只对协议双方
摘要
《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。已生效的（2020）皖0523民初435号民事调解书确认案涉马大福与刘先锋之间的债务形成于2016年11月份，一审法院于2020年1月10日立案受理刘先锋与马大福买卖合同纠纷案，李梅与马大福于2020年1月14日在和县民政局办理协议离婚手续，刘先锋与马大福之间的债务形成于李梅与马大福的婚姻存续期间，且远早于李梅与马大福协议离婚的时间。案涉房屋登记在马大福名下，虽然是李梅与马大福共同共有，属夫妻共同财产，但执行的是马大福在该房屋中享有的
正文（节选）
安徽省马鞍山市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖05民终851号 上诉人（原审原告）：李梅，女，1971年8月4日出生，汉族，住安徽省和县。 被上诉人（原审被告）：刘先锋，男，1994年2月1日出生，汉族，住安徽省和县。 委托诉讼代理人：张正龙，和县西埠镇法律服务所法律工作者。 原审第三人：马大福，男，1972年8月15日出生，汉族，住安徽省和县。 上诉人李梅因与被上诉人刘先锋、原审……