物权确认纠纷 （2016）川01民终3951号

52号房屋和64号房屋原系杨开福、宋仲连所有，但杨宗祥自1987年结婚后就与妻子一直居住在该房屋内，二十多年来承担了该房屋的维护、修缮和通电、通水及卫视安装工作，对家庭作出了贡献，则对该争议房屋应该享有一定的份额。后杨开福与杨宗祥、杨宗建于2012年12月23日签订了《分家协议书》，对该争房屋进行了分割，该《分家协议书》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，对各方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的各项义务。现杨宗祥起诉要求确认该《分家协议书》合法有效，符合法律规定，原审法院予以支持。杨开福、宋仲连、杨宗建、谢国茹辩称该《分家协议书》实际上应为赠与合同，与查明事实不符，对其主张不予采纳。杨开福、宋仲连、杨宗建、谢国茹辩称该《分家协议书》中没有宋仲连签名，应属于无权处分，但根据已查明事实，宋仲连在2009年12月9日杨宗祥与杨宗建签订协议书上签名，同时自2013年起每月按照《分家协议书》的约定收取了杨宗祥给付的赡养费用300元，其应当知道该分家协议的内容且多年来未提出异议，应视为对该分家协议的认可，故对杨开福、宋仲连、杨宗建、谢国茹上述辩称理由不予采纳

52号房屋和64号房屋原系杨开福、宋仲连所有，但杨宗祥自1987年结婚后就与妻子一直居住在该房屋内，二十多年来承担了该房屋的维护、修缮和通电、通水及卫视安装工作，对家庭作出了贡献，则对该争议房屋应该享有一定的份额。后杨开福与杨宗祥、杨宗建于2012年12月23日签订了《分家协议书》，对该争房屋进行了分割，该《分家协议书》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，对各方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的各项义务。现杨宗祥起诉要求确认该《分家协议书》合法有效，符合法律规定，原审法院予以支持。杨开福、宋仲连、杨宗建、谢国茹辩称该《分家协议书》实际上应为赠与合同，与查

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终3951号上诉人（原审被告）杨开福，男，汉族，1938年12月26日出生，住四川省邛崃市。上诉人（原审被告）宋仲连，女，汉族，1937年12月13日出生，住四川省邛崃市。上诉人（原审被告）杨宗建，男，汉族，1973年1月28日出生，住四川省邛崃市。上诉人（原审被告）谢国茹，女，汉族，1972年9月1日出生，住四川省邛崃市。以上四上诉人……