租赁合同纠纷 （2018）冀08民终3525号
裁判要旨
原告承德市第三建筑工程公司破产清算组与被告李长林开始签订了为期半年的房屋租赁合同，因被告需要，双方协商重新签订了房屋租赁合同，将被告的租赁期限顺延半年。但租赁期限届满后，被告仍然占据原告房屋不予退还，故原告有权要求被告腾空并交付租赁房屋。同时，对于被告拖欠原告的房屋租赁及占用期间的费用合计70000.00元，被告应当向原告承担继续给付的义务。庭审中，被告虽然提出追加案外人郑淇文为共同被告，但原告房屋的实际占有使用人为本案被告，郑淇文并未实际使用原告房屋，故对被告申请追加本案共同诉讼当事人的请求，本院不予支持。被告主张其为原告垫付了十几年的水费、电费、垃圾处理费等费用115000.00元，并主张以此费用与其拖欠原告的租赁费予以抵顶，因该项主张属于其他法律关系，被告应另行起诉予以解决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条之规定，判决：一、被告李长林于本判决生效后十日内一次性给付原告承德市第三建筑工程公司破产清算组房屋租赁费70000.00元。二、被告李长林于本判决生效后三十日内腾空、搬出其所租赁的原承德市第三建筑工程公司名下的位于承德市××××号办公楼（扣除
摘要
李长林、承德市第三建筑工程公司破产清算组租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀08民终3525号上诉人（原审被告）：李长林，男，1954年2月10日出生，汉族，住河北省承德市双桥区。委托诉讼代理人：刘畅，河北迦南律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：承德市第三建筑工程公司破产清算组，住所地承德市双桥区水泉沟路**。法定代表人：秦宝贵，组长。委托诉讼代理人：陈彦冰，河北德汇律师事务所律师。上诉人李长林因与被上诉人承德市第……