土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）内29民终106号

上诉人王顺民与被上诉人李根群经协商签订的《土地承包合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违背法律规定，属有效合同。双方当事人应当按照合同约定行使权力履行各自的义务。关于王顺民给付李根群2014年9月至2015年9月期间的土地承包费问题。根据双方的《土地承包合同》约定：每5年为一个合同阶段，按照市场价格调整一次承包费用，同时更换一次合同书。现双方当事人因第三合同段土地承包费的调整发生争议。综合本案事实及双方当事人提供的证据，本案诉争土地位于内蒙古阿拉善左旗境内，双方应当以诉争土地阿左旗温都尔勒图镇塔布呼都格嘎查的土地承包费情况及国家的政策，结合情势变更来调整第三合同段的土地承包费，该嘎查委员会亦出具证明证实双方争议的土地承包费已发生变化，应当进行适当调整。在双方当事人就涉案土地承包费未达成一致的情况下，王顺民实际耕种一年，因未支付李根群的2014年9月至2015年9月期间第三合同段土地承包费，故原审法院确定以每亩为400元计算，符合客观事实，本院予以支持。关于违约金的问题。双方发生纠纷，在纠纷未能协商一致的情况下，被上诉人实际耕种了一年，且未能交纳承包费，其行为构成违约，应当承担违约责任

上诉人王顺民与被上诉人李根群经协商签订的《土地承包合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违背法律规定，属有效合同。双方当事人应当按照合同约定行使权力履行各自的义务。关于王顺民给付李根群2014年9月至2015年9月期间的土地承包费问题。根据双方的《土地承包合同》约定：每5年为一个合同阶段，按照市场价格调整一次承包费用，同时更换一次合同书。现双方当事人因第三合同段土地承包费的调整发生争议。综合本案事实及双方当事人提供的证据，本案诉争土地位于内蒙古阿拉善左旗境内，双方应当以诉争土地阿左旗温都尔勒图镇塔布呼都格嘎查的土地承包费情况及国家的政策，结合情势变更来调整第三合同段的土地承包费，该嘎查委员会亦

内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内29民终106号上诉人（原审被告）王顺民，男，1967年7月11日出生，汉族。被上诉人（原审原告）李根群，男，1948年12月22日出生，汉族。上诉人王顺民因与被上诉人李根群土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院于2016年1月19日作出的(2015)阿左民一嘉初字第2566号民事判决，向本院提起上诉。本院……