房屋租赁合同纠纷 （2019）甘04民终1223号

茂源公司和郭军红签订的《补偿合同》和《安置合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，应受法律保护。平川住建局委托茂源公司征收郭军红的房屋，现各方当事人均同意终止合同的履行，郭军红向作为受托人的茂源公司主张权利，符合法律规定。郭军红按照合同约定时间向茂源公司交付了房屋，茂源公司应当按照合同约定支付搬迁补助费2000元、过度安置补助费2万元及奖励金37856元。合同中约定，郭军红应在合同签订之日起20日内将被拆迁房屋腾空，并交由茂源公司拆除，但在具体实施过程中，经询问茂源公司工作人员，可自行拆除，郭军红便进行了拆除，由此造成的损失，茂源公司应当承担。平川住建局经委托评估对房屋装修价值评估为42474元并在《房屋征收补偿安置明细表》予以载明，郭军红进行了签名确认，故对房屋装修价值应当认定为42474元，对郭军红主张的12万元不予采信。郭军红请求的其他费用无合同依据，不予支持。茂源公司已向郭军红支付2万元，应予扣减。郭军红在庭审中增加诉讼请求，但未按时补交案件受理费，一审法院对增加部分不予审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四百零三条规定，判决：一、茂源

茂源公司和郭军红签订的《补偿合同》和《安置合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，应受法律保护。平川住建局委托茂源公司征收郭军红的房屋，现各方当事人均同意终止合同的履行，郭军红向作为受托人的茂源公司主张权利，符合法律规定。郭军红按照合同约定时间向茂源公司交付了房屋，茂源公司应当按照合同约定支付搬迁补助费2000元、过度安置补助费2万元及奖励金37856元。合同中约定，郭军红应在合同签订之日起20日内将被拆迁房屋腾空，并交由茂源公司拆除，但在具体实施过程中，经询问茂源公司工作人员，可自行拆除，郭军红便进行了拆除，由此造成的损失，茂源公司应当承担。平川住建局经委托评估对

甘肃省白银市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘04民终1223号上诉人（原审被告）：甘肃茂源房地产开发有限责任公司，住所地甘肃省平川区。法定代表人：李龙飞，该公司董事长。委托诉讼代理人：高龙，该公司职员。委托诉讼代理人：武娅萍，甘肃铜城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭军红，男，生于1977年7月16日，汉族，住甘肃省平川区。原审第三人：白银市平川区住房和城乡建设局，住所地甘肃省平……