定金合同纠纷 （2021）黔27民终1666号
裁判要旨
《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第五条第二款规定，行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为，单位有明显过错，且该过错行为与被害人的经济损失之间具有因果关系的，单位对该犯罪行为所造成的经济损失，依法应当承担赔偿责任。本案中，周小龙虽系尚善投资公司的员工，但周小龙利用其为锦美熙御印象楼盘的销售员的身份，在被告锦美房开公司的营业场所向顾客推销商品房，并利用工作上的便利，虚构财务人员不在、刷不了卡、开不了发票、开具普通收据、修改专用收款收据等方式向原告李青收取购房定金或预付款的行为，使原告足以相信涉案周小龙出具《收据》及代为收取购房款的行为系代表锦美房开公司，周小龙的行为已构成表见代理，故原告向周小龙支付购房款，且达到周小龙骗取原告给付款的目的。周小龙的行为已构成诈骗罪，其犯罪行为之所以能够顺利实施，除其犯罪故意外，另一个主要原因是被告疏于管理，为周小龙在犯罪活动中，擅自开具普通收据、修改专用收款收据等行为提供了可乘之机，并进行诈骗活动，导致其骗取原告李青的购房款，至今未返还，给原告造成了巨
摘要
《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第五条第二款规定，行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为，单位有明显过错，且该过错行为与被害人的经济损失之间具有因果关系的，单位对该犯罪行为所造成的经济损失，依法应当承担赔偿责任。本案中，周小龙虽系尚善投资公司的员工，但周小龙利用其为锦美熙御印象楼盘的销售员的身份，在被告锦美房开公司的营业场所向顾客推销商品房，并利用工作上的便利，虚构财务人员不在、刷不了卡、开不了发票、开具普通收据、修改专用收款收据等方式向原告李青收取购房定金或预付款的行为，使原告足以相信涉
正文（节选）
贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔27民终1666号 上诉人（原审被告）：贵州锦美房地产开发有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县瓮水河西大道旁熙御印象1-2-8-1-17号，统一社会信用代码91520000556602445X。 法定代表人：梁义平，该公司董事长。 委托诉讼代理人：谢科，男，该公司职工，住四川省邻水县。 被上诉人（原审原告）：李青……