建设用地使用权纠纷 （2020）鲁07民终7703号

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条第一款之规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。第二十三条规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。本案中，龙易公司与盛世铭仁公司签订《土地使用权转让合同》系当事人之间的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，构成合法有效的土地使用权转让合同关系，依法应予确认。该《土地使用权转让合同》签订后，因双方之间就合同履行产生纠纷并诉至法院，且双方均主张解除双方之间签订的该《土地使用权转让合同》，故法院依法解除了案涉《土地使用权转让合同》。龙易公司与盛世铭仁公司在本案中的主要争议焦点为：1、龙易公司是否有权向盛世铭仁公司主张要求赔偿相应的损失；2、龙易公司支付相应的土地及房屋占用费和应缴纳的税款是否符合相关法律规定及当事人之间的合同约定；3、龙易公司变更诉讼请求是否符合相关法律规定。 关于第一个争议焦点问题，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条第一款之规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。第二十三条规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。本案中，龙易公司与盛世铭仁公司签订《土地使用权转让合同》系当事人之间的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，构成合法有效的土地使用权转让合同关系，依法应予确认。该《土地使用权转让合同》签订后，因双方之间就合同履行产生纠纷并诉至法院，且双方均主张解除双方之间签订的该《土地使用权转让合同》，故法院依法解除了案涉《土地使用权转让合同》。龙易公司与盛世铭仁公司在本案

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁07民终7703号 上诉人(原审原告)：潍坊龙易密封件有限公司，住所地潍坊市坊子区潍州路南首。 法定代表人：王文红，该公司经理。 委托诉讼代理人：卢锦林，山东海瑞达律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：潍坊盛世铭仁市政工程有限公司，住所地潍坊市奎文区北宫东街5999号舜之都商务公寓楼2-502号。 法定代表人：谭力铭，该公司经理。 上诉……